コートヤード祐天寺

東京都目黒区祐天寺二丁目
東急東横線 / 祐天寺駅徒歩2分
1998年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

61.2

非常に割安

推定相場価格より5.8%割安

販価

相場

17,929

20,119

22,309

24,499

AI査定結果

推定相場価格

21,214万円

199.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

20,119万円〜22,309万円

188.9万円/㎡〜209.5万円/㎡

推定賃料

46.0万円

0.43万円/㎡

推定利回り

2.8%

最終更新日: 2026年3月23日

コートヤード祐天寺

19,990万円（187.7万円/㎡）/ 5階 / 106.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴14件の平均平米単価は165.37万円です。
閲覧中の物件の平米単価（187.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/22	19,990万円	187.7万円	5階	106.51㎡	3LDK	北西
2026/02/27	15,980万円	196.9万円	6階	81.14㎡	3LDK	西
2026/02/08	21,480万円	201.7万円	5階	106.51㎡	3LDK	北東
2026/02/04	16,500万円	203.4万円	6階	81.14㎡	3LDK	北西
2026/01/29	21,480万円	201.7万円	5階	106.51㎡	3LDK+	北
2025/08/04	25,000万円	202.4万円	8階	123.51㎡	2LDK	西
2025/06/21	19,900万円	186.8万円	5階	106.51㎡	3LDK	北東
2024/01/21	8,980万円	118.2万円	4階	75.97㎡	2LDK	北西
2023/09/30	9,480万円	124.8万円	4階	75.97㎡	2LDK	北西
2023/09/16	12,590万円	136.7万円	4階	92.11㎡	2LDK	南東
2023/08/26	12,590万円	136.7万円	4階	92.11㎡	2LDK+S	南西
2023/08/26	12,550万円	136.3万円	4階	92.11㎡	2LDK	南東
2023/08/24	12,990万円	141.0万円	4階	92.11㎡	2LDK+S	南西
2023/08/24	12,990万円	141.0万円	4階	92.11㎡	2LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は177.59万円です。
閲覧中の物件の平米単価（187.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/22	コートヤード祐天寺目黒区祐天寺二丁目	祐天寺駅2分	19,990万円	187.7万円	106.51㎡	3LDK	5階 / 9階建	北西	1998年	29戸	SRC
2024/10/06	ヴェーゼント駒場公園目黒区駒場四丁目	駒場東大前駅10分	16,900万円	181.3万円	93.2㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	2002年	50戸	RC
2024/04/20	グランドヒルズ目黒東が丘目黒区東が丘二丁目	駒沢大学駅4分	17,980万円	153.3万円	117.26㎡	3LDK	1階 / 3階建	西	2003年	20戸	RC
2025/12/10	コート目黒東が丘目黒区東が丘二丁目	駒沢大学駅7分	15,200万円	175.1万円	86.82㎡	3LDK	3階 / 3階建	南	1997年	35戸	RC
2026/02/01	サンサーラ東山目黒区東山三丁目	池尻大橋駅1分	15,280万円	181.5万円	84.17㎡	3LDK	6階 / 13階建	南	1993年	70戸	SRC
2025/02/21	グランドパーク池尻大橋目黒区大橋二丁目	池尻大橋駅8分	12,000万円	142.1万円	84.44㎡	3LDK	2階 / 8階建	北西	1999年	38戸	RC
2023/09/03	アールブラン目黒青葉台目黒区青葉台四丁目	神泉駅6分	18,900万円	174.4万円	108.35㎡	3LDK	1階 / 6階建	南東	2002年	27戸	RC
2024/10/13	ノーツ目黒青葉台目黒区青葉台三丁目	神泉駅9分	15,500万円	172.3万円	89.94㎡	2LDK+S	3階 / 7階建	南	2002年	34戸	RC
2025/06/10	目黒東山シティハウス目黒区東山二丁目	池尻大橋駅10分	17,800万円	202.0万円	88.13㎡	4LDK	3階 / 5階建	南西	2001年	36戸	RC
2023/07/08	ステラレジデンス中目黒目黒区青葉台二丁目	中目黒駅9分	16,990万円	174.3万円	97.46㎡	2LDK	5階 / 7階建	南東	1997年	21戸	RC
2025/06/29	ファミールヒルズ目黒東山目黒区東山一丁目	中目黒駅8分	17,980万円	187.8万円	95.76㎡	3LDK	1階 / 3階建	南西	1998年	23戸	RC
2026/03/18	ディアナコート祐天寺目黒区五本木一丁目	祐天寺駅5分	16,980万円	196.4万円	86.47㎡	2LDK+S	5階 / 5階建	西	2002年	63戸	RC
2026/03/02	藤和目黒八雲ホームズ目黒区八雲三丁目	都立大学駅13分	16,400万円	184.7万円	88.78㎡	3LDK以上	2階 / 4階建	南	1998年	15戸	RC
2023/12/26	目黒諏訪山パークハウス目黒区上目黒三丁目	中目黒駅8分	13,800万円	162.3万円	85.01㎡	3LDK	3階 / 4階建	南西	2003年	30戸	RC
2025/06/04	クレッセント目黒青葉台目黒区青葉台一丁目	中目黒駅5分	21,080万円	218.1万円	96.66㎡	3LDK	2階 / 9階建	南東	1997年	61戸	SRC
2025/05/31	ルイシャトレ自由が丘目黒区自由が丘二丁目	自由が丘駅10分	14,980万円	181.6万円	82.48㎡	3LDK	4階 / 11階建	南	1998年	56戸	SRC
2023/12/07	パーク・ハイム自由が丘二丁目目黒区自由が丘二丁目	自由が丘駅10分	15,900万円	171.1万円	92.91㎡	3LDK+WIC	5階 / 9階建	西	2002年	40戸	RC
2025/12/28	パシフィックハウス自由が丘目黒区自由が丘二丁目	自由が丘駅9分	19,980万円	174.6万円	114.44㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	1998年	16戸	RC
2023/08/24	イトーピア自由が丘イデア目黒区自由が丘三丁目	自由が丘駅6分	13,800万円	163.6万円	84.34㎡	3LDK	3階 / 3階建	西	1997年	37戸	RC

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（187.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1993〜2003年築, 専有面積96.51㎡〜116.51㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	コートヤード祐天寺
所在地	東京都目黒区祐天寺二丁目
交通	東急東横線祐天寺駅徒歩2分
築年月	1998年
階数	9階建
総戸数	29戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

コートヤード祐天寺

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